· Simulatore finanziario
Vuoi richiedere un mutuo o un prestito? Scopri quanto potresti ottenere e calcola la tua rata.
Inserisci pochi dati e scopri in modo semplice e veloce quanto potresti richiedere per un mutuo o un prestito e quale potrebbe essere la tua rata mensile.
Il calcolatore ti offre una prima simulazione indicativa, per aiutarti a valutare la soluzione più adatta alle tue esigenze.
Gratuito, senza registrazione e senza impegno.
Rata mensile stimata
727 €
per un mutuo di 150.000 € in 25 anni
- Mutuo richiesto
- 150.000 €
- Quota finanziata
- 75%
- Mutuo massimo stimato
- 171.362 €
- Casa fino a circa
- 221.362 €
Parametri iniziali favorevoli
Rapporto rata/reddito. La rata stimata risulta compatibile con il reddito indicato, secondo i parametri orientativi utilizzati nella simulazione.
Anticipo. L’importo disponibile permette di richiedere un mutuo pari al 75% del prezzo dell’immobile.
Età a fine mutuo. L’età prevista alla scadenza (60 anni) rientra nei limiti indicativi considerati.
Situazione lavorativa. Il contratto a tempo indeterminato rappresenta un elemento positivo nella valutazione della stabilità del reddito. La concessione del mutuo dipende comunque dalla valutazione complessiva dell’istituto finanziatore.
Spese di acquisto. Ricorda di considerare anche notaio, imposte ed eventuali spese di agenzia: circa 20.000 €.
Vuoi conoscere la tua possibilità di ottenere un prestito?
Scopri quanto potresti richiedere attraverso la cessione del quinto e valuta una rata compatibile con il tuo stipendio o la tua pensione.
Richiedi un approfondimento personalizzato per conoscere le condizioni applicabili alla tua situazione.
oppure chiama il 350 850 2846
La simulazione è indicativa e non costituisce un’offerta di finanziamento. L’importo effettivamente erogabile dipende dalla verifica dei requisiti, dai costi applicabili e dalla valutazione dell’istituto finanziatore.
Come leggere il risultato
Cosa valuta la banca prima di concedere un finanziamento?
Quando richiedi un prestito o un mutuo, la banca valuta diversi aspetti per capire se puoi restituire la somma richiesta senza difficoltà economiche.
01 — Rapporto rata/reddito
Quanto puoi pagare ogni mese?
La banca verifica quanto guadagni e quali rate stai già pagando.
In generale, è consigliabile che il totale delle rate mensili non superi circa un terzo del reddito netto. Questa percentuale è indicativa e può variare in base alla tua situazione economica e alle regole della banca.
02 — Importo finanziabile
Quanto puoi ottenere?
L’importo che puoi richiedere dipende dal tuo reddito, dalle rate che stai già pagando e dalla durata del finanziamento.
Se richiedi un mutuo per acquistare casa, generalmente la banca finanzia fino all’80% del valore dell’immobile. In alcuni casi è possibile ottenere una percentuale maggiore, se sono rispettate determinate condizioni.
03 — Età e lavoro
Quali altri aspetti vengono valutati?
La banca considera la tua età, il tipo di lavoro, la stabilità del reddito e la tua capacità di rispettare i pagamenti.
Avere un reddito regolare e dimostrabile può facilitare la valutazione della richiesta. Anche chi lavora in proprio o ha un contratto a termine può ottenere un finanziamento, se possiede i requisiti richiesti.
Simulazione a scopo puramente indicativo, che non costituisce offerta, proposta o promessa di finanziamento. I tassi sono ipotetici e modificabili; il calcolo non include spese, imposte, assicurazioni e altri oneri, per cui non rappresenta il TAEG. L’effettiva concessione e le condizioni dipendono dalla valutazione del merito creditizio da parte dell’istituto erogante. I dati inseriti restano nel tuo browser e non vengono salvati.